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Objektdaten

Großzügig geschnittene Mosainette-Wohnung

KennungPL - 3195
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 88 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1950
Wohngeld110,00 €
Etage4
HeizungsartZentralheizung
Lage72600 Swinemünde
Kaufpreis143.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,5 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das ist eins von vielen Angeboten an der schönen Ostsee.

4 Zimmer
Größe: ca. 88 m²
Voll erschlossenes Grundstück
Baujahr 1950
Massive Bauweise
Hausgeld: ca. 110 € / Monat
hell und großzügig geschnitten
modern gefliest
inkl. Parkplatz
im 4. OG. Ohne Aufzug
ca. 200 Meter zur Promenade
ruhig gelegen
Park Zdrojowy in unmittelbarer Nähe
Küche Inkl. Geräte
TV-Anschluss
Internetanschluss
Kamin
Holztreppe
Bad mit großer Eckbadewanne

Zum Verkauf werden mehrere Appartements und Eigentumswohnungen auf der Insel Usedom in der Stadt Swinemünde, angeboten. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 20 m² bis ca. 125 m². Wir bitten Sie, uns eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Straße, Ort, Telefonnummer) zukommen zu lassen und die Preisspanne Ihrer Investition einzuschränken. Anschließend senden wir Ihnen die passenden Exposés zu.

Wir dolmetschen und unterstützen Sie gerne bei der kompletten Kaufabwicklung. Wir helfen Ihnen die Sprachbarriere zu überwinden, indem wir Ihnen zu jeder Zeit zur Seite stehen. Die Kaufabwicklung, sowie die notarielle Beurkundung werden professionell eins zu eins ins Deutsche übersetzt. Nach der Kaufabwicklung kümmern wir uns um die bürokratischen Abläufe, die mit den Ämtern und Versorgern verbunden sind. Die polnischen, oft deutschsprechenden Bewohner, nehmen Sie freundlich auf.

Bei der Kaufabwicklung ist zu berücksichtigen, dass neben der Kaufsumme für die Immobilie folgende Nebenkosten anfallen: Maklerprovision, Notarkosten (ca. 1,25 %), Grunderwerbssteuer (2 %).

„Investieren und verdienen…“ – Die meisten Wohnungen eignen sich perfekt als Investition in eine Ferienunterkunft. Auch wenn Sie die Wohnung selbst nutzen, steigt der Wert der Immobilie, sodass Sie schon nach 5 Jahren eine lukrative Rendite erzielen.

Lage

Kurzfassung:
Gesunde jodhaltige Luft
Milde Winter
Feiner Sandstrand
schöne Promenade mit vielen Gaststätten und Cafés
Viele Sehenswürdigkeiten
Bahn: UBB, Bus: 290
Verkehrsanbindung: A20, B109, B110

Sehenswürdigkeiten:
Fort Gerharda
Western Artillery Fort
Underground City of Wolin Island
Galeria Corso (Shopping-Center)
Galeria Promenade (Shopping-Center)
Swinoujscie Fähre
Hafen
Park Zdrojowy
Fähren nach Dänemark und Schweden



Entfernung:
Rostock ca. 160 Kilometer
Hamburg ca. 300 Kilometer
Berlin ca. 200 Kilometer
Kopenhagen ca. 170 Kilometer

Sonstiges

Bitte füllen Sie das Kontakt-Formular komplett mit Anschrift und Telefonnummer aus, damit wir Ihre Angaben für den Verkäufer haben und Ihnen ein entsprechendes Angebot machen können. Unser Team nimmt zu Ihnen telefonischen Kontakt auf, um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird kein Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Energieangaben

0
200
>400


120
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert120 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis28.01.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1950


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt dem Makler & Immobilien Contor - Michael Hölz, Wildau bei Kauf der Immobilie eine Provision in Höhe von 7,50 % inkl. MWSt. des Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
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