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Objektdaten

Großes Grundstück mit viel Potenzial und kreativen Möglichkeiten für eine vielseitige Bebauung

Kennung 11128
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 1.050 m²
Lage15859 Storkow
Kaufpreis70.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,5 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.050 m² angeboten. Dieses Grundstück ist Teil eines größeren Flurstückes, welches erst letztes Jahr parzelliert wurde. Der bereits vermessene Grund und Boden wird katastermäßig wie folgt geführt: ca. 1.050 m² Land- und Forstwirtschaftsfläche. Die Umwandlung zum Bauland erfolgt nach einer genehmigten Bauanfrage. Das rechteckige Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 22 Meter, nach hinten hin erstreckt sich die Grundstücksgrenze auf ca. 48 Meter.

Zurzeit befindet sich auf dem Grundstück hoher Baumbestand. Bei Rodung des Baumbestandes wird eine Ersatzaufforstung auf Ausgleichsflächen erforderlich. Wir können Ihnen bei der Ausführung / Vermittlung von Fachbetrieben an dieser Stelle gerne hilfreich zur Seite stehen. (Uns wurden ca. Kosten in Höhe von 3,50 € / m² für die Ausgleichsmaßnahmen durch einen Forstbetrieb genannt).

Die Grundstücke in diesem Ortsteil können gemäß § 34 der Bauordnung wie die Nachbarbebauung bis 2-geschossigen Häusern bebaut werden. Die Bebaubarkeit wird in der Innenbereichsatzung festgelegt. Medien (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) liegen in der Straße vor dem Grundstück an.

Besonders hervorzuheben ist die Qualität der Erde. Die über die Jahre unberührte Waldfläche sorgte für die richtige Vegetation. Gartenliebhaber wissen das zu schätzen. Die Nachbargrundstücke sind noch nicht bebaut. Hier entsteht eine neue Siedlung mit viel Potenzial für kreative Bauwillige. In Kürze werden 3 Nachbarn deren Grundstücke bebauen. Die Straße ist befestigt, bestehend aus Sand.

In diesem Wohngebiet wird durch einzelne Anbieter eine Internetverfügbarkeit von bis zu 22.000 Kbit/s gewährleistet.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Landkreis Oder-Spreewald in 15859 Storkow OT Kummersdorf. Kummersdorf ist ein Ortsteil der Kleinstadt Storkow. Landkreis Oder-Spreewald liegt im Südosten des Landes Brandenburg und ist bekannt durch viel Grünes und viele Gewässer, sowie zahlreichen Seen. Im Jahr 2003 ist Kummersdorf zu Storkow eingemeindet worden. Hier leben ca. 500 Einwohner.

• grüne Lage (Luchwiesen, viele Wälder, Wiesen und Felder)
• mehrere Gewässer in der Nähe (Storkower Kanal, Wolziger See, Langer See, die Storkower Seen, Schweriner See, Bugker See)
• Bus: 405, 406, 407, 435
• Bahn: Bahnhof Storkow – RB 36
• Verkehrsanbindung: A 12, A 13, A 10 (Berliner Ring)

Der Bahnhof Storkow ist mit dem Bus 406 zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt an der Hauptstraße. Der Bus fährt regelmäßig zwischen Storkow und Königs Wusterhausen.

Entfernung:
nach Königs Wusterhausen: 20 Minuten
nach Berlin-City: ca. 50 Minuten
zum Flughafen Schönefeld: ca. 30 Kilometer

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Storkow, Königs Wusterhausen oder dem A10-Center in Wildau vorhanden.

Sonstiges

Bitte füllen Sie das Kontakt-Formular komplett mit Anschrift und Telefonnummer aus, damit wir Ihre Angaben für den Verkäufer haben und Ihnen ein entsprechendes Angebot machen können. Unser Team nimmt zu Ihnen telefonischen Kontakt auf, um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird kein Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt dem Makler & Immobilien Contor - Michael Hölz, Wildau bei Kauf der Immobilie eine Provision in Höhe von 7,50 % inkl. MWSt. des Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
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