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Objektdaten

Neubau! 2 - 4 Zimmer für 50.000 € bis 100.000 € - Swinemünde

KennungPL3202AH 1
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 38 m²
Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Wohngeld55,00 €
Etage1
Lage17419 Seebad Ahlbeck
Kaufpreis50.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,5 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

NEUBAU!

Zum Verkauf werden mehrere Appartements und Eigentumswohnungen auf der Insel Usedom in der Stadt Swinemünde (Swinoujscie) angeboten. Die Wohnungen sind von 20m² bis 125m² groß. Die Verkaufspreise liegen zwischen 50.000,- und 169.000,- €.

Da das Objekt durchgehend vermietet ist, sind die veröffentlichten Bilder uns durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt worden. „Investieren und verdienen…“ - Das Apartment eignet sich perfekt als Investition in eine Ferienunterkunft. Wir dolmetschen und unterstützen Sie gerne bei der kompletten Kaufabwicklung.

Wir bitten Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Kontakt-Daten zukommen zu lassen und die Preisspanne Ihrer Investition einzuschränken. Anschließend senden wir Ihnen die passenden Exposés zu.

Lage

Kurzfassung:
Gesunde jodhaltige Luft
Milde Winter
Feiner Sandstrand
schöne Promenade mit vielen Gaststätten und Cafés
Viele Sehenswürdigkeiten
Bahn: UBB, Bus: 290
Verkehrsanbindung: A20, B109, B110

Sehenswürdigkeiten:
Fort Gerharda
Western Artillery Fort
Underground City of Wolin Island
Galeria Corso (Shopping-Center)
Galeria Promenade (Shopping-Center)
Swinoujscie Fähre
Hafen
Park Zdrojowy
Fähren nach Dänemark und Schweden

Entfernung nach:
Rostock ca. 160 Kilometer
Hamburg ca. 300 Kilometer
Berlin ca. 200 Kilometer
Kopenhagen ca. 170 Kilometer

Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich auf der Insel Usedom in der Stadt Swinemünde (Swinoujscie), in der unmittelbaren Nähe zu der deutschen Grenze und somit zum Seebad Ahlbeck. Swinemünde erstreckt sich über einen etwa drei Kilometer breiten Landstreifen der Insel Usedom. Neben Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck wird Swinoujscie auch als das Vierte Kaiserbad bezeichnet. Mit diesen ist die Stadt über die längste Strandpromenade Europas verbunden, die sich über die vier Seebäder erstreckt. Der 12 km lange feine Sandstrand von Swinoujscie bis Bansin zieht sich, durchschnittlich 40 m breit, im weiteren Verlauf über 42 km bis nach Peenemünde. Ausgesprochen empfehlenswert sind Fahrrad-Touren auf der Insel Usedom oder auf dem polnischen Festland. Der Tourismus und die Hafenwirtschaft sind heute die Hauptwirtschaftszweige in Swinoujscie. Aktuell wohnen in der Stadt rund 41.000 Einwohner.

Besonders hervorzuheben ist die schön angelegte Promenade mit vielen kleinen Gaststätten und Cafés. In den Gaststätten werden kulinarische Köstlichkeiten, Gourmetküche, aus der ganzen Welt angeboten. Über die zahlreichen, hausgemachten, leckeren Kuchensorten in den Cafés werden Sie staunen! Die Bilder in der Galerie verschaffen Ihnen einige Eindrücke. Beim schlechten Wetter gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den modernen Einkaufsläden und Einkaufszentren wie zum Beispiel die Galerie Corso oder Galerie Promenade.

Sonstiges

Bitte füllen Sie das Kontakt-Formular komplett mit Anschrift und Telefonnummer aus, damit wir Ihre Angaben für den Verkäufer haben und Ihnen ein entsprechendes Angebot machen können. Unser Team nimmt zu Ihnen telefonischen Kontakt auf, um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird kein Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Energieangaben

0
200
>400


120
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert120 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis28.01.2019
Baujahr2017
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt dem Makler & Immobilien Contor - Michael Hölz, Wildau bei Kauf der Immobilie eine Provision in Höhe von 4,25 % inkl. MWSt. des Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
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