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Objektdaten

Ihre 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in gewachsenem Umfeld

Kennung15745WM 1
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 65 m²
Etagenzahl1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
Nettokaltmiete585.00
Stellplatzmiete20,00 €
Stellplatzanzahl1
Etage0
Baujahr1998
Balkon/Terrasseja
HeizungsartEtagenheizung
Nebenkosten115,00 €
Kaution1.500,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 30 m²
Verfügbar ab01.09.2020
Möbliertnein
Anzahl Balkone/Terrassen1
StellplatztypAussenstellplatz
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage15745 Wildau
Miete zzgl. NK585,00 €

Objektbeschreibung

Zur Anmietung ab dem 01.09.2020 steht hier eine Erdgeschosswohung mit großer Terrasse in einem kleinen Mischobjekt mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die Wohnung liegt im Randbereich des Wohngebietes Röthegrund I in Wildau.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Sie betreten die Wohnung durch einen Windfang, in dem die Garderobe untergebracht werden kann. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer an welches sich der offene Küchenbereich anschließt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die große Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist.
Aus dem Küchenbereich gelangen Sie rechts ins Schlafzimmer und links in das Duschbad. Das Schlafzimmer hat ein Fenster Richtung Westen sowie eine Terrassentür zu einem weiteren kleinen Terrassen-/Außenbereich. Im Badezimmer ist die Etagenheizung (Gastherme) untergebracht, ein Fenster ist vorhanden.
Derzeit werden die benachbarten Gewerbeeinheiten von Betrieben als Büros genutzt.

Ausstattung

Die Wohneinheit verfügt über eine separate Gastherme sodass neben den Betriebskosten hier noch die Gaskosten an den jeweiligen Versorger zu zahlen sind.

Lage

Die Stadt Wildau liegt im Süd-Osten von Berlin im sogenannten "Speckgürtel". Das Haus liegt in einem Anfang bis Mitte der 90er Jahre entstandenen ruhigen Wohngebiet mit genehmigten ruhigen Gewerbemöglichkeiten.
Zum Einkaufszentrum in Wildau sind es 10-12 Min. zu Fuß, zum Ärztezentrum ca. 15 Min. zu Fuß. Zur A-10 Einkaufswelt mit allen erdenklichen Läden und der Erlebniswelt sind es ca. 5 Autominuten, ebenso wie zum Autobahnanschluss der A 10. Die Infrastruktur der Stadt Wildau ist mit ihren drei Kitas, der Oberschule, einem Privatgymnasium und der Grundschule sowie dem Schwimm- und Erlebnisbad "WILDORADO" und S-Bahnanschluss nach Berlin vorbildlich.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1998


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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