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Objektdaten

Mit Blick auf die Ostsee - TOP-Lage!

KennungPL - 3223
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 65 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Wohngeld105,00 €
Baujahr2007
Etage3
Lage72600 Swinemünde
Kaufpreis265.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,5 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf angebotene Apartment befindet sich in einer repräsentativen Villa aus dem Jahr 2007. Diese ist direkt an der Promenade, in unmittelbarer Nähe zum Meer gelegen. Das Gemeinschaftseigentum wird durch eine, von den engagierten Eigentümern, beauftragte Hausverwaltung gemanagt.

Das Apartment ist in der Bauart: Maisonette errichtet worden. Es besteht aus insgesamt zwei Etagen (3-4). Im ersten Obergeschoss befindet sich das Bad, der Eingangsbereich mit offenem Wohnbereich und offener Küche sowie die Treppe, die Sie in das zweite Obergeschoss führt. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großes und kleines Schlafzimmer. Die Schlafräume werden durch eine halb offene Wand voneinander getrennt.

Die Ausstattung ist modern und gepflegt. Diese sowie eine Garage sind inklusiv.

Lage

Das Seebad Swinemünde gehörte ursprünglich bis 1945 zu Deutschland, und wurde vor allem durch die regelmäßigen Besuche von Kaiser Wilhelm II. berühmt. Inzwischen gehört die Seestadt zu den drei reichsten Städten in Polen und ist das beliebteste Urlaubsziel an der Ostsee. Sie gilt als Vorzeigestadt auf der Insel Usedom.

Die zur Westpommern gehörende Hafenstadt, in der die Hälfte aller Einwohner der Insel Usedom leben ist zu gleich auch das größte Seebad. Mit durchschnittlich 1906 Sonnenstunden im Jahr ist Usedom regelmäßig die sonnenreichste Gegend der Ostsee. Das Seebad Swinemünde erstreckt sich über einen etwa drei Kilometer breiten Landstreifen der Insel Usedom. Swinemünde wird neben Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck als das Vierte Kaiserbad bezeichnet und liegt mit ihnen an der längsten Strandpromenade Europas. Der 12 km lange, feine Sandstrand von Swinemünde bis Bansin zieht sich, durchschnittlich 40 m breit, im weiteren Verlauf über 42 km bis nach Peenemünde. Ausgesprochen empfehlenswert sind Fahrrad-Touren auf der Insel Usedom oder auf dem polnischen Festland. Der Tourismus und die Hafenwirtschaft sind heute die Hauptwirtschaftszweige in Swinemünde.

Die moderne und großzügige Promenade mit ihren vielen kleinen Geschäften, tollen Restaurants und gemütlichen Cafés zieht jedes Jahr viele tausende internationale Touristen an. Nicht nur kulinarisch werden Sie überrascht sein, sondern auch über die zahlreichen, hausgemachten, leckeren Kuchensorten in den Cafés staunen! Im Zentrum der Stadt gibt es weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in schicken Geschäften und modernen Einkaufszentren, wie zum Beispiel die Galerie Corso oder Galerie Promenade.

Sonstiges

Bitte füllen Sie das Kontakt-Formular komplett mit Anschrift und Telefonnummer aus, damit wir Ihre Angaben für den Verkäufer haben und Ihnen ein entsprechendes Angebot machen können. Unser Team nimmt zu Ihnen telefonischen Kontakt auf, um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird kein Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Energieangaben

Baujahr2007

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Provisionshinweis: Der Käufer zahlt dem Makler & Immobilien Contor - Michael Hölz, Wildau bei Kauf der Immobilie eine Provision in Höhe von 6,50 % inkl. MWSt. des Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
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